Todos os comparáveis do seu laudo.
Em minutos, não em horas.
O Avaliador Raiz extrai anúncios completos do Imovelweb, VivaReal e Chaves na Mão, organiza tudo em banco de dados e exporta para Excel — dados prontos para subsidiar o seu cálculo de avaliação.
Um programa. 3 portais.
A mesma estrutura de dados para todas as fontes — sua amostra de mercado fica maior e mais completa.
Você extrai o que está vendo na tela.
Cole a URL da busca do portal, aperte INICIAR e o programa extrai fielmente o que está anunciado — página por página, anúncio por anúncio. Nada de comprar pacotes de dados prontos sem saber o que vem dentro, como nos concorrentes.
- Fiel ao portal — o dado que entra no seu banco é o mesmo que você vê no anúncio
- Anti-bloqueio inteligente — navegação humanizada, sem CAPTCHA travando o dia
- Paginação automática — percorre todas as páginas de resultado sozinho
- HTML + fotos — salva a página completa do anúncio como prova
- Filtro instantâneo — Ctrl+F direto na tabela de resultados
Nunca mais perca uma pesquisa.
Cada extração fica gravada num banco SQLite no seu computador. Feche o programa, volte semanas depois — está tudo lá.
- Histórico permanente — consulte comparáveis de qualquer trabalho antigo
- Edição inline — corrija qualquer célula direto na tabela
- Filtros por cidade, bairro e tipo — ache o dado em segundos
- Seus dados são seus — nada sobe para nuvem de terceiros
Classifique o imóvel pelas fotos, sem largar o teclado.
Janela de navegação pelas fotos de cada anúncio com classificação por atalhos intuitivos — avalie acabamento e conservação de dezenas de imóveis em minutos.
- Acabamento — A S D = Baixo / Médio / Alto
- Conservação — 1 2 3 = Ruim / Regular / Bom
- Navegação rápida — ←→ fotos · ↑↓ anúncios
- Modo Mosaico — todas as fotos do imóvel numa tela só
Dados que nenhum portal entrega.
Além das 18 colunas do anúncio, o programa enriquece cada imóvel com georreferência e dados socioeconômicos do IBGE.
Do portal para o cálculo em poucos cliques.
A aba EXPORTAR monta a planilha de preparação: escolha as linhas, filtre por cidade e bairro e baixe o XLS formatado.
- Excel & CSV — planilha organizada para o seu tratamento estatístico
- Colunas configuráveis — exporte só o que o seu modelo usa
- Filtros de cidade/bairro — recorte a amostra antes de baixar
- Subsídio para a avaliação — os dados que embasam o seu cálculo, organizados
Comece com 7 dias grátis.
- 3 portais: Imovelweb, VivaReal e Chaves na Mão
- 18 colunas + coordenadas + renda IBGE
- Classificador de imóveis por fotos
- Banco de dados local ilimitado
- Atualizações automáticas enquanto ativo
- Suporte humano no WhatsApp